南充年底房企花式促销 二手房议价空间大

  • 日期:02-13
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当许多人看到二手房价格本月仍在下跌时,他们的第一反应是二手房市场相对平静。然而,一些数据和现象表明,二手房市场已经在慢慢升温。嘉陵区白马大道普通百姓房地产商店经理东塘告诉搜狐福克斯,接近年底时,住房公司集中精力推出高价新住房项目,加大了二手房的下行压力。然而,在过去的两天里,商店里上市的房子数量有所增加。对购房者来说,这是一个机会,但这并不排除许多业主急需在年底返还资金和降价的可能性。

邓小姐,住在顺庆区南门坝住宅区,今年7月以每平方米9200元的价格在她手里盖了一套98平方米的公寓。“有很多人来看房子,但真正想买的人并不多。许多买家觉得他们会再次降价。”邓小姐告诉搜狐焦点,在暂停近半年后,没有达成任何协议。年底,她急着要用这笔钱,不得不选择降价。

东塘还向搜狐福克斯补充道,客户正在购买他们应该购买的东西,并改变他们应该改变的东西。从最近的交易来看,三居室公寓是大多数想住的人最喜欢的公寓。它可以满足夫妇、孩子和独立生活的父母的需求。阳光地产和洪通开发的许多经典三居室公寓上市周期非常短。

"除了位置和匹配,产品和品牌也是购房者需要考虑的重要因素."东塘坦言,购买二手房或选择品牌开发商不仅会给生活带来便利,还会带来投资增值潜力。

与他负责的地区相似,2016年阳光白马市二手房价格约为每平方米3000元。两年多后,阳光白马城的二手房价格现已达到每平方米7000元,是原来的两倍多。

关于二手房市场的现状,唐冬娣说,由于年底很多业主都很忙,他们会把买房推到年底,这实际上减少了需求的竞争。年底买房是一个明智的选择。总之,“节日前,客人选择房间,节日后,客人选择房间。”

如果你只是需要买房,请随意提高投资,小心谨慎。

新的国内市场报价频繁出现。面对各种指数压力,开发商愿意以价格换取数量。同样,二手房市场的放松和议价空间的增加也与卖家的财务压力不无关系。

事实上,不管是新房还是二手房,卖家都在叫卖买家。那么,这是否意味着房地产市场将在年底掀起一波交易浪潮?

"年底前将会有一波返乡潮回到南充买房。"南充市房地产经济研究会副会长何波认为,随时购买是正确的。预计房价不会大幅下跌。需要认真考虑改进和投资,并对未来购买的资产是否会增值以及社区文化等相关因素是否能达到理想标准进行仔细比较。

何波表示,近年来,名牌住宅企业云集南充,这不仅推动了南充人居的新时代,也推动了南充楼市的快速发展。同时,他建议年底的买家在选择产品时不要担心。他们可以比较自己的地理位置、交通规划和周围的配套设施,并选择品牌开发商。与阳光地产类似,它在建筑、建造和销售方面都有独特的特点。因此,在很长一段时间里,主要城市地区的销售量排名最高。"我对南充房地产市场的持续快速发展感到乐观."天夏网董事长钟赵信认为,自南充提出“成渝第二城,争创全省副经济中心”的战略目标以来,该市已经走过了基础建设阶段

"预计南充的市场格局在未来一段时间内不会发生根本性变化."钟赵信表示,深耕企业今后将继续保持其主导地位。大规模布局对于房地产企业形成规模优势和区域品牌效应是显而易见的。这也可以在很大程度上提高他们抵御风险的能力,增强他们的市场定价能力,并在未来的竞争中获得更多的机会。

写在最后

自2018年下半年以来,“住房不是投机”的总基调一直是一致的。稳定土地价格、房价和预期的目标没有改变。各地区的监管努力没有减少。遏制投机的“城市政策”将继续是未来房地产监管政策的重要方向。

在这样的大环境下,虽然南充楼市在年底有一波促销浪潮,二手房市场价格大幅回落,但并没有出现悬崖般的下跌。同时,房地产市场在短期内全面上涨的可能性也很小,相对稳定仍是大势所趋。

面对市场上高性价比的新房,二手房市场上也充斥着高品质和快速销售的房屋,但愿意出售的买家数量有限。在这种情况下,竞争是不可避免的。大浪淘沙,市场洗牌加剧。无论是新房还是二手房,只有真正满足需求的产品和价格才能被购房者接受。回到搜狐看更多